Prețuri imobiliare în Bulgaria

Alegeți un oraș și vedeți ce se întâmplă pe piață.

Prețuri cerute

Prețuri mediane pentru apartamente de vânzare în Bulgaria

Preț median

136 532 €

Limita inferioară (10%)

72 943 €

Limita superioară (90%)

306 871 €

Anunțuri active

36 611

Cu preț redus

9,5%

3.490 de anunțuri și-au redus prețul

Alege piața

Tip tranzacție

Vânzări Închirieri

Tip proprietate

Localitate

Camere

Afișează

Preț cerut Preț pe m²

Distribuție

Unde se situează prețul

Mediana, cuartilele și zecimile extreme — după prețul cerut și după prețul pe metru pătrat.

72 943 € 136 532 € 306 871 €

50% dintre proprietăți 80% dintre proprietăți

36.611 anunțuri active în acest segment
Indicator	Preț (€)	Preț (€/m²)
Cele mai ieftine 10%	72 943	1 077
Cuartila inferioară	96 020	1 300
Mediana	136 532	1 638
Cuartila superioară	202 385	2 205
Cele mai scumpe 10%	306 871	2 803

Pe scurt

Ce arată cifrele

La 30.08.2026, în Bulgaria urmărim 36.611 anunțuri active pentru apartamente de vânzare. Prețul median cerut este 136 532 €.

Jumătate dintre anunțuri se situează între 96 020 € și 202 385 €. Cele mai accesibile 10% sunt sub 72 943 €, iar cele mai scumpe 10% depășesc 306 871 €.

Prețul median pe metru pătrat este 1 638 €.

Acestea sunt prețuri cerute din anunțuri, nu prețuri din tranzacții încheiate. Numărul vânzărilor și ipotecilor înregistrate efectiv este afișat mai jos, după datele Agenției de Înregistrare.

Harta Bulgariei

Alege un oraș de pe hartă

Dă clic pe un oraș și, chiar sub hartă, apar cartierele lui, evoluția prețurilor și în câți ani de chirie se amortizează o locuință acolo.

Grafic vânzări și închirieri

Statistici pe oraș și tip de proprietate

Dă clic pe un inel pentru a-l deschide și pe centru pentru a reveni.

Oficiul de Cadastru

Înscrieri pe oraș: Vânzări și ipoteci

Număr de înscrieri (Vânzări) și suma Ipotecilor legale + contractuale pe oficiile de cadastru.

Compară orașe

față de

Compară perioade

față de

Întrebări

Întrebări frecvente

Care este prețul median pentru apartamente în Bulgaria?

Prețul median cerut pentru apartamente în Bulgaria este 136 532 €, calculat din 36.611 anunțuri active.

Câte anunțuri active sunt în Bulgaria?

La 30.08.2026 urmărim 36.611 anunțuri active în Bulgaria.

De ce afișați mediana și nu media?

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre anunțuri sunt sub ea, jumătate deasupra. Un zero în plus într-un anunț scump mută media, dar nu mută mediana.

Sunt acestea prețuri din tranzacții încheiate?

Nu. Acestea sunt prețurile la care proprietățile sunt oferite. Vânzările și ipotecile înregistrate efectiv sunt afișate separat, după datele Agenției de Înregistrare.

Pentru presă și analiști

Cifre de citat

Sofia

2 707 €/m²

din 7.193 de anunțuri 1 august 2026

Prețul mediu al unui apartament în Sofia este de 2 707 €/mp, calculat din 7193 anunțuri.

Plovdiv

1 587 €/m²

din 7.532 de anunțuri 1 august 2026

Prețul mediu al unui apartament în Plovdiv este de 1 587 €/mp, calculat din 7532 anunțuri.

Varna

1 952 €/m²

din 5.780 de anunțuri 1 august 2026

Prețul mediu al unui apartament în Varna este de 1 952 €/mp, calculat din 5780 anunțuri.

Burgas

1 836 €/m²

din 2.026 de anunțuri 1 august 2026

Prețul mediu al unui apartament în Burgas este de 1 836 €/mp, calculat din 2026 anunțuri.

Pot folosi datele din aceste statistici?

Datele sunt sub licența Creative Commons CC BY 4.0. Puteți distribui și adapta materialul pentru orice scop, inclusiv comercial. Licențiatorul nu poate revoca aceste libertăți atâta timp cât respectați termenii licenței. Trebuie să acordați credit adecvat, să furnizați un link către licență și să indicați dacă s-au făcut modificări. Nu puteți aplica restricții suplimentare care împiedică alții să facă ce permite licența.